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          吉匠裝飾 / 前期設計

          新房驗收需要注意哪些事項?

          2022-06-09 16:46:30 查看人數 3601

          買(mǎi)房是大事,買(mǎi)完房后對房屋進(jìn)行驗收也是一件至關(guān)重要的事,在這步過(guò)程中,一定不能掉以輕心,因為這關(guān)乎到未來(lái)居住的生活質(zhì)量問(wèn)題,需要加以重視去對待。很多人不知道新房驗收需要注意哪些事項,很容易忽略一些驗收過(guò)程中需要去格外注意的事項和流程,以及驗收新房的時(shí)間,以及一些開(kāi)發(fā)商的售后服務(wù)等問(wèn)題?,F在為各位講解一下新房驗收需要注意的以下這些事項。



          (1)驗房和收房的時(shí)間一定不能忘記,因為按照有關(guān)規定,若買(mǎi)房者超過(guò)規定的驗房和收房的時(shí)間,則視為開(kāi)發(fā)商以及把房屋交給購房者,如果后期產(chǎn)生任何的問(wèn)題或者異議,將由自己去承擔后果,所以一定要謹記驗收房的時(shí)間。

            

          (2)保證房屋的證件齊全,一般開(kāi)發(fā)商需要向購房者提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認定書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》這些基本的證件,沒(méi)有的話(huà),后期出現問(wèn)題的可能很大。

            

          (3)簽署房屋交接書(shū)的條件,前期在進(jìn)行驗收房屋的時(shí)候,購需要對房屋及其產(chǎn)權進(jìn)行檢驗,檢驗完認為符合合同約定條件的,就可以與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交接書(shū);對不符合合同約定的,先不簽署房屋交接書(shū),把自己不滿(mǎn)意的問(wèn)題提出來(lái),告知開(kāi)發(fā)商,最后直到開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標準,再去與開(kāi)發(fā)商簽署房屋交接書(shū)。

            

          (4)《房屋驗收情況表》不能提前簽訂,有些業(yè)主不了解驗房的順序,就在開(kāi)發(fā)商的忽悠下在沒(méi)驗房的前提下就簽訂了《房屋驗收情況表》,等合同簽了,如果后期發(fā)現什么問(wèn)題,很有可能開(kāi)發(fā)商就不會(huì )去處理,或者不上心,就很得不償失了。

            

          希望以上的內容能為大家提供幫助,歡迎關(guān)注吉匠裝飾,了解更多內容,裝修首選吉匠裝飾!

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